NJ-Lebensmittelkette eröffnet ersten NYC-Außenposten in der Fulton Street in Brooklyn

Eine Lebensmittelkette aus New Jersey eröffnet eine 21.000 Quadratmeter große Außenfiliale in der Fulton Street Mall in der Innenstadt von Brooklyn.

The Fresh Grocer unterzeichnete einen Mietvertrag mit RMC Assets – im Besitz von Raymond M. Chera – in der 523 Fulton Street und fügte damit seinen mehr als 20 Standorten in North Jersey einen weiteren Laden hinzu. Die Filiale in Brooklyn wird die erste Filiale von The Fresh Grocer in New York City sein, wie die New York Post erstmals berichtete.

Im Erdgeschoss und im Untergeschoss des renovierten, 11.000 Quadratmeter großen Gebäudes, in dem auch Büroflächen untergebracht sein werden, soll der Supermarkt der Familie Inserra untergebracht werden. Nach Angaben der Post hatte Spectrum Cable zuvor 3.900 Quadratmeter Verkaufsfläche im Erdgeschoss angemietet.

Die Dauer des Mietvertrags und die Angebotsmiete sind nicht bekannt, aber Downtown Brooklyn verzeichnete laut einem Bericht des Real Estate Board of New York im zweiten Quartal 2023 eine durchschnittliche Angebotsmiete von 239 US-Dollar pro Quadratfuß.

„Die Familie Inserra möchte in ganz New York expandieren, und Downtown Brooklyn ist einer der am schnellsten wachsenden Märkte mit enormem Zukunftspotenzial“, sagte Jeffrey Lopez von Lee & Associates NYC, der den Mieter zusammen mit Steve Lorenzo vertrat, in einem Stellungnahme. „Dieser Standort sticht aus einem begrenzten Angebot hervor, das seinen Anforderungen an Logistik, Mitmietung im Einzelhandel und vielfältigen Nahverkehrsmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gerecht wird.“

Ian Lerner von Cushman & Wakefield (CWK) verhandelte im Namen des Vermieters.

Laut C&W soll der Laden bis Ende 2024 eröffnet werden.

Im Juli 2020 mietete das Brooklyn Hospital Center 51.226 Quadratmeter an der Adresse im zweiten Stock des Gebäudes. RMC Assets investierte kürzlich 20 Millionen US-Dollar in Renovierungsarbeiten am Standort.

Mark Hallum kann unter [email protected] erreicht werden.